裝修完先發現要牆床？HK 後加裝完整指南
Adding a wall bed after renovation is already done — what to expect.
📌 一句結論
後加裝完全可行 — 我哋 100+ HK 個案中 30% 係 retroactive install（裝修完入住 1-3 年後加裝）。重點：保護現有 finish、避 AC / 電掣位、retroactive 管業處批則。同新裝唯一分別係 HKD +1,500-3,000 protection / coordination fee。
呢個係香港買家最常見嘅 regret scenario：
- 2024 裝修時用咗 HKD 200,000 訂造傢俬，包大型衣櫃 + 雙人床
- 入住 18 個月後，發現主臥嘅 floor space 太細 — 行路都困難
- 諗住裝牆床但又驚 disrupt 現有 reno + 浪費咗訂造嘅床
- 結果一直拖 — 直到屋企人 / 朋友建議搵 wallbed specialist
呢頁同你坦誠分享：後加裝完全可行，30% 我哋客戶係呢類 case，但有 4 個 specific 考慮要事先 plan。
後加裝 vs 新裝 — 4 大分別
① 保護現有 finish
新裝喺 raw wall + 未油漆狀態，師傅可以隨意鑽。後加裝喺已完成裝修嘅單位，要保護：
- 地板（特別係 herringbone / wood / luxury vinyl）— 全程鋪 6 mm protective foam mat
- 天花漆 — drilling 飛屑會玷污，安裝前 mask 並 vacuum extract
- 現有訂造櫃 — 距牆床 < 30 cm 嘅櫃需 plastic sheet 保護
- 牆面已油漆 — 我哋 drilling 8 個 M12 anchor 點，用 paint-matched putty 修補（如客戶提供 paint code）
呢個 protection layer 加 HKD 1,500-2,500 vs 新裝（人手保護工序 1-2 小時）。
② 避 AC / 電掣 / 已有 cabling
裝修時 cabling 通常藏入牆中央，後加裝就要 audit：
- 📍 AC 位 — 如果 ceiling-mounted AC 喺牆中央，牆床機構（佔 ceiling 上 30 cm 空間）會擋 AC airflow
- ⚡ 電掣位 — 床放低時可能擋住 socket / switch，影響日常使用
- 📡 已 hidden cabling — 牆內嘅 LAN / TV cable 我哋鑽孔可能切斷
我哋 site visit 嗰 60 分鐘特別專注呢三點 — 影低牆面 photo + 用 stud finder 探測 cabling。如果 conflict，3 個 solution：
- 避位安裝（牆床放隔離牆 — 多數可行）
- Re-route AC / cabling（HKD 2,500-4,500，需另行管業處批）
- Custom-design 牆床框架 avoid 受影響 zone（多 HKD 1,000-2,000 訂造）
③ Retroactive 管業處批則
同新裝一樣 — 我哋遞交工程申請（5-7 工作天批），不需要重新提交全屋裝修圖。
客戶常驚：「我之前已經做過裝修申請，再申請會唔會 reject？」
實際情況：管業處唔 mind。佢哋 process 後加裝同 isolated 工程一樣 — 只 submit 牆床 specific 圖則 + 公眾責任保險證明 + 工人證。Approval rate ~98%（同新裝差不多）。
④ 處理現有床 + 訂造櫃
呢個係最 emotional 嘅部份 — 訂造嘅床 / 衣櫃可能仲新淨。3 個 disposal 方式：
- Carousell / 物物交換 / FB MarketPlace — 訂造傢俬 typically resell 30-50% 原價（如 condition 良好 + 拆得郁）
- 政府傢俬回收 — EPD 回收計劃 free pickup，但 typically 揀啱 fixed pieces
- 我哋幫你 dispose — 加 HKD 800-1,500 由我哋師傅同日拆走 + 棄置（part of 入住流程）
大部份客戶選第 1 / 第 3 — 訂造床 / 衣櫃保持 mint condition 嘅話 resell value 仍可觀。
4 個 HK 後加裝真實案例
🏠 案例 ① — 太古城業主 (post-reno 18 月)
2023 用 HKD 220k 訂造主臥（2.4m queen + 衣櫃）。入住 18 月發現 floor space 太細。我哋 site visit 確認可避 AC 位，加裝 Queen 牆床喺對面牆（原床位 demolish 並 plinth 一致 finish）。HKD 32,800 套餐 + HKD 1,500 protection + HKD 1,100 dispose old bed = HKD 35,400。Total reno 多 HKD 35.4k 但 floor space 多 30 呎。
🏠 案例 ② — 寶翠園業主 (post-reno 6 月)
2024 上半年裝修 + 入住 6 月後發現「客廳沒有客廳功能」（sofa-bed 每晚要 swap）。客戶要求 Queen + sofa-combo。挑戰：客廳 ceiling 有 modular AC（hidden grille）— 我哋 design 牆床放偏離 AC 位嘅 50 cm。HKD 52,400 套餐 + HKD 2,500 AC clearance audit + HKD 1,300 protection layer。
🏠 案例 ③ — 嘉湖山莊業主 (post-reno 3 年)
原本兒童房放 standard Single 床。小朋友 6 歲 → 10 歲，現有床太細 + 玩具 storage 不足。加裝 Single XL 牆床 + 上方 30 cm 收納（用到 18 歲）。挑戰：原裝修 LED ceiling lighting + 牆紙 — 全程保護。HKD 24,800 套餐 + HKD 2,000 LED relocation + HKD 1,600 protection。
🏠 案例 ④ — 黃埔花園業主 (post-reno 12 月)
原本訂造 platform bed + 兩側 floor-to-ceiling 衣櫃（HKD 80k 訂造）。客戶要訪客來訪 want 主臥變客廳。我哋 audit：可以 keep 兩側衣櫃，只替換 platform bed → Queen 牆床。HKD 32,800 套餐 + HKD 1,800 platform demo + HKD 2,500 衣櫃 trim 配合 (需要 minor trim cuts to align with wallbed depth) + HKD 1,100 dispose old platform = HKD 38,200。
⚠️ 後加裝唔啱 case
30% 我哋會婉拒嘅 retroactive install scenarios：
- 整個 wall 全 cabinetry — 如果整面牆已被訂造櫃 cover，需要 demolish 至少 172×220 cm + structural inspection。Total cost 可能 HKD +50k+，唔抵。建議 wait 至下次 reno cycle。
- 1960s 老樓嘅後加裝 — 紅磚牆 reinforcement 加上現有 finish 保護 = 風險高 + 成本 HKD +8k-15k。視乎 case 評估。
- 租盤後加裝 — 即使業主同意，搬走時拆會留 wall hole，業主多數不 OK。建議 negotiate 業主 cover 部份或 keep wallbed at end。
實際 timeline（同新裝 vs 後加裝對比）
| 階段 | 新裝（裝修期間） | 後加裝 |
|---|---|---|
| 查詢 → 度尺 | 5-7 日 | 3-5 日（priority queue） |
| 3D 渲染 | 48 hrs | 48 hrs |
| 管業處批則 | 5-7 工作天 | 5-7 工作天 |
| 生產 | 4-6 週 | 4-6 週 |
| Pre-install protection 工序 | N/A | +1-2 小時 |
| Install | 4-6 hrs | 5-8 hrs（連 protection） |
| 總時間 | 6-8 週 | 6-8 週（同新裝） |
Note：唯一 cost difference 係 protection / dispose / cabling-relocation 嘅 add-on（HKD 1,500-3,000 typical）。Hardware + 安裝 + 保用 同新裝 100% 一致。
已經裝修完，但發現需要牆床？
我哋 30% 客戶都係呢類 case。WhatsApp 我哋你嘅單位地址 + 完成裝修日期 + send 主臥 / 客廳 photo — 我哋 audit 可行性 + estimate add-on cost。免費。
+852 4423 7445
FAQ — 後加裝
後加裝會唔會破壞我嘅現有裝修？
我哋主要鑽孔位置係牆面 + ceiling anchor。地板、天花漆、現有訂造櫃 100% 不影響。安裝師傅用低噪音工具 + dust extractor，鑽孔位約 8 個（M12 expansion bolt），完工後牆面只剩 2 mm 螺絲頭（如後期拆，可以 putty 修補完全消失）。
管業處對 retroactive installation 點處理？
同新裝一樣 — 我哋遞交工程申請（5-7 工作天批），不需要重新提交全屋裝修圖。只 submit 牆床 specific 圖則 + 公眾責任保險證明 + 工人證。我哋全部代客戶處理。
我嘅電掣 / AC 位剛好喺牆中央，可以裝嗎？
可以避位安裝 — 牆床機構 width 172 cm（Queen），我哋 site visit 影低你嘅電掣 + AC 位置，custom-design 牆床框架 avoid 呢啲區域。如果 AC 位剛好堵塞牆中心，我哋 offer 兩種解決方案：(1) re-route AC（HKD 2,500-4,500，需另行管業處批）or (2) 牆床放隔離牆。
我嘅地板 / 牆紙剛剛新，會唔會弄花？
我哋有 protection layer service（HKD +1,500-2,500）— 6 mm foam mat 鋪地板、plastic sheet cover 訂造櫃、ceiling plastic mask、door mask。完工後逐塊 inspect 確認無損。30 日 sign-off 內任何 minor damage（如有）我哋免費修復。
我可以 keep 現有訂造嘅床嗎？
視乎你想用嚟 do 咩。如果 keep 喺另一房間（e.g. guest room）— 完全 OK。如果想 keep + 加裝牆床 same room — 通常唔可行（floor space conflict）。我哋客戶最常做：訂造床 → 拆走 + Carousell sell（30-50% 原價）→ 加裝牆床。