1 · 銅鑼灣住宅樓宇特性
| 年代 | 典型 CWB 樓宇 | 牆床考慮 |
|---|---|---|
| 1960s walk-up | 登龍街屋邨、怡和街旁細棟 | 可能無電梯或 ≤0.9×0.8m；樓梯抬附加；強制 4 板 flat-pack |
| 1970-80s 舊樓 | 怡東酒店年代樓宇、時代廣場周邊、軒尼詩中心一帶 | 標準 1.4×1.2m 電梯；隔牆物料有時空心（1990 年後租客裝修）；結構評估必需 |
| 1990-2000s 樓宇 | Centro Residence、Bay Bridge、皇悅居 | 標準 1.6×1.4m 電梯入到組裝櫃；混凝土隔牆已驗證；最順暢 |
| 2010+ 高端 | 利舞臺一帶新發展、Cabaret 區重建 | 現代建築；通常需要大廈管理批准（業主立案法團 7 日前通知） |
2 · CWB 電梯後勤實況
~60% 銅鑼灣住宅電梯尺寸 1.4 m × 1.2 m × 2.0 m — 入唔到組裝垂直 Queen 牆床櫃身（1.6 m 闊）。解決方案：
- 4 板 flat-pack 組裝 — 櫃身分 4 個子板運送、現場組裝。多 1 日安裝。CWB 工作我哋報價標配。
- 樓梯抬細單位最多 5 樓 — 典型 HKD 800-1,500 附加；6 樓以上冇電梯不可行。
- 大廈電梯預訂多數 CWB 業主立案法團要求 — 我哋預約 + 協調（部分要 24-48h 通知）。
3 · CWB 隔牆物料 — 隱形變數
好多 CWB 住宅單位 1980 年後翻新多次。原始隔牆可能係澆築混凝土；你而家見到嘅可能係之前住戶安裝嘅空心石膏板。安裝前結構評估必需 — 計算math 見負載計算機。
真實 CWB 模式：1980s 廁所改睡房單位喺怡東酒店年代樓宇周邊常見。你想釘嘅「牆」可能只係 10mm 瓷磚 + 3mm 黏合劑、後面係空心 — 永遠唔好淨係釘瓷磚。要嘛化學錨穿到基層、要嘛用獨立式版本。
4 · CWB 安裝報價
| 配置 | 價錢區間 | 備註 |
|---|---|---|
| 垂直單人 — 90 cm | HKD 22-30k | + HKD 1,200 典型 CWB 電梯 / flat-pack 附加 |
| 垂直 Queen — 標準 | HKD 38-48k | + HKD 1,500-2,000 CWB 送貨附加 |
| 垂直 Queen + 書枱 | HKD 45-55k | CWB 夫婦 WFH 配置 |
| 水平 Queen | HKD 42-52k | 樓底 < 2.4m 必需（1968 walk-up） |
| 獨立式版本 | +12% 溢價 | 租客用；完全避免錨件 + 結構顧慮 |
5 · CWB 特定安裝時間
- 第 0 週：WhatsApp / 視像通話。確認大廈名、電梯尺寸、樓底高度。
- 第 1 週：上門訪問 — 典型 60 分鐘包括隔牆探測同電梯量度。免費。
- 第 1-2 週：報價（3 個工作日）。如電梯需要業主立案法團預訂、我哋協調。
- 第 2-6 週：生產。訂造櫃身按驗證房間尺寸。
- 第 6-7 週：安裝 — 垂直 Queen 1 日、組合配置 + flat-pack 組裝 2 日。
- 第 11 週：30 日跟進。
6 · CWB 街區特定模式
- 時代廣場 / 利舞臺廣場一帶：WFH 專業人士、35 歲左右、雙收入；家居辦公室牆床配置（~40% CWB 查詢）
- 天后港鐵集水區：細單位、單身或無小朋友夫婦；垂直 Queen 標準配置（~30%）
- 灣仔東邊界：較舊樓宇、多代同堂或外傭家庭；混合配置（~15%）
- 怡東酒店 / SOGO 一帶：重建項目、高端級別安裝（~10%）
- 怡和街 / 銅鑼灣道 walk-up：1960s 樓宇、獨立式變體常見（無電梯）