PRINTABLE 買家指南 2026
香港牆床
買家完整指南
12 頁 · 落單前一切必知 · 平實中文
由 窩居·家 Wallbed by Design 出版 · WALLBED KING (HK) marketing 合作伙伴 · WhatsApp +852 4423 7445
目錄
- 咩係牆床（同點解 HK 啱用）
- 5 年數學：留細單位 vs 換大單位
- 價錢按配置分類
- 尺寸 — 配合 + 樓底
- 機構 + hardware 牌子
- 管業處批則（文書工作）
- 安裝過程 — 逐星期
- 保用 + 後續服務
- 10 大常見錯誤
- 樣本匿名報價
- 陳列室探訪 — 問咩
- 下一步 + WhatsApp
1. 咩係牆床（同點解 HK 啱用）
牆床（隱形翻床、Murphy bed、wall bed）係日間摺疊垂直或水平入牆櫃嘅床。1900 年由 William Lawrence Murphy 申請專利。2018-2026 年全球復興，因為遠程工作 + 細單位生活方式。
對香港特別啱用：
- 私樓 median 面積：484 呎（差餉物業估價署，2024）
- HK 月租呎價：HKD 30-150 視乎區
- 收起時恢復樓面空間：~100 呎（queen + 床頭櫃）
- 裝修連牆床嘅單位 Premium：1.8-3.2%（中原 2024）
結果：喺香港高密度住宅市場，牆床好少係關於家具 — 係關於唔搬屋下將你個單位 25% 樓面恢復做日間用。
2. 5 年數學：留細單位 vs 換大單位
HK 居民考慮牆床嘅最重要問題：應該換大 ~100 呎，定留現有單位裝牆床？
| 地區 | +100 呎月差 | 5 年換樓總成本 |
|---|
| 大埔 / 屯門 | HKD 3,600 | HKD 216,000 |
| 將軍澳 / 荃灣 | HKD 4,700 | HKD 282,000 |
| 啟德 / 東涌 | HKD 5,750 | HKD 345,000 |
| 天后 / 北角 | HKD 7,400 | HKD 444,000 |
| 銅鑼灣 / 灣仔 | HKD 9,100 | HKD 546,000 |
| 西半山（港大） | HKD 10,500 | HKD 630,000 |
資料：差餉物業估價署 2026 Q1 + 中原 / 美聯地區數據。
牆床安裝：HKD 32,000-110,000 一次過，10 年保用。喺所有區，比 5 年換大 100 呎係明顯抵。淨 5 年慳錢：HKD 184,000-597,000，視乎區同配置。
3. 價錢按配置分類
| 配置 | 一次過成本 | 5 年攤分 |
|---|
| Single 牆床（基本） | HKD 28,000-38,000 | HKD 467-633/月 |
| Queen 牆床（中等） | HKD 45,000-58,000 | HKD 750-967/月 |
| Queen + 兩側衣櫃 + 書枱 | HKD 68,000-88,000 | HKD 1,133-1,467/月 |
| Premium 全牆系統 | HKD 95,000-130,000 | HKD 1,583-2,167/月 |
包咩
- 牆床框 + 床褥（200mm 袋裝彈簧）
- SBLM 美國專利機構（或同等 Häfele/Sellex hardware）
- 10 年保用：框 + 機構（hardware 3-5 年視乎 tier）
- 管業處批則提交（我哋處理）
- AP/RSE 結構證明
- 4-6 小時安裝
額外
- 管業處批則費：HKD 2,500
- 舊樓加固（1960s-1980s 大廈）：HKD 4,800
- Custom 面材 / 木皮 match：HKD 1,800-4,200
- 長者安全 package（扶手、夜燈、電動升降）：HKD 1,800-8,200
- Branded panel（商用）：每單位 HKD 1,200
4. 尺寸 — 配合 + 樓底
| 床尺寸 | 尺寸 | 備註 |
|---|
| Single | 92×190 cm | Studio、兒童房、工人房 |
| Single XL | 105×200 cm | 6-18 歲 future-proof |
| Double | 137×190 cm | 夫婦，但建議 Queen |
| Queen | 152×203 cm | HK 夫婦最受歡迎 |
| King | 180×203 cm | Premium 主臥 |
樓底要求
- 垂直牆床：2.4 米以上（大部份 HK 私樓 2.5-2.7 米）
- 水平牆床：2.3 米以上（HOS、舊樓）
- 低過 2.3 米：唔可行 — 我哋預先話你知
提示：夫婦應該 Queen 唔係 Double。收起時 footprint 一樣。機構成本一樣。但瞓得好 30%（每人 17 呎 vs Double 12 呎）。
5. 機構 + hardware 牌子
Hardware 係最重要部份。雜牌 hardware 2-3 年失敗。優質 hardware 用 8-10 年才預先換 cylinder。
| 牌子 | Tier | Cycle 測試 | 保用 |
|---|
| Häfele Pro Series（德國） | Premium | 4,500 cycle | 5 年 |
| Häfele Pro Commercial | 商用 | 6,000-8,000 cycle | 5-7 年 |
| Sellex HK | 中等 | 2,800 cycle | 3 年 |
| 雜牌 | 避免 | ≤1,500 cycle | 通常冇 |
氣壓桿點 work
汽缸內壓縮氣體平衡床重量。用家施 2-5 kg 力 release；活塞順暢延伸至躺臥位置。升起需 5-10 kg 力。
每日 2 cycle（典型用）：Häfele 用 ~6.2 年至預先換 cylinder（HKD 1,200-2,400）。Sellex ~3.8 年。
6. 管業處批則
所有 HK 私人屋苑要管業處批則先可裝。所需文件：
- 標明牆床位置嘅平面圖
- 公眾責任保險（HKD 10M 最少；我哋有 HKD 50M）
- 註冊工人證（我哋提供）
- AP/RSE 結構證明（我哋聘 HK-registered 結構工程師）
典型時間：私樓 5-7 個工作天。HOS 2-3 星期。HKHA（公屋）3-5 星期。
舊樓（1960s-1980s）：需要 60×60cm × 6mm 鋼板加固（HKD 4,800）+ 結構工程師簽核。美孚、第一城、葵芳、西營盤 — 我哋連完整批則裝過。
7. 安裝過程 — 逐星期
| 星期 | 發生咩 |
|---|
| Week 1 | WhatsApp 諮詢。免費上門度尺（60 分鐘）— 度尺 + 技術評估。 |
| Week 1-2 | 3D 渲染（48 小時內）。書面報價 send。改面材/配置。 |
| Week 2 | 簽服務合約。30% deposit。觀塘工場開始生產。 |
| Week 2-3 | 提交管業處批則（5-7 個工作天，同生產併行）。 |
| Week 3-7 | 生產：框製造、hardware sourcing、床褥準備。品質控制。 |
| Week 7-8 | 4-6 小時安裝。塵極少（主要係組裝）。完成 70% 餘款。 |
| 第 2 年 | 免費 check-up 服務（我哋聯絡你）。 |
| 第 4-7 年 | Optional 預防服務（HKD 1,200-2,400）。預先換 cylinder。 |
8. 保用 + 後續服務
| 部件 | 保用 |
|---|
| 框結構 | 5 年（製造缺陷） |
| Hardware/機構 | 3-5 年（視乎牌子） |
| 床褥 | 5-10 年（視乎牌子） |
| 面材 | 1 年（剝落/變色） |
索償流程
WhatsApp +852 4423 7445 連相 + 序號 → 7 日內上門 → 評估 + 維修：hardware 14 日內、框 21 日內。保用期內冇收費。
延長保用
- Hardware 延長：HKD 1,800/年
- 框延長：HKD 1,200/年
- 大部份客戶第 4 年延長到第 7-8 年
- Lifetime 保用唔提供（氣壓桿物理衰退 — 我哋唔做虛假承諾）
9. 10 大常見買家錯誤
- 淨係按價錢揀。HKD 18-22k IKEA 摺床睇似平，但 5 年總成本（更換 + 醫療）達 HKD 18-25k。
- 跳過上門度尺。相 + 度尺漏掉樓底樑、電插、牆結構問題。永遠做免費上門度尺。
- 忽略樓底。低過 2.3m 唔可行。2.3-2.4m 只可水平。簽合約前一定要量度。
- 關係錯選尺寸。夫婦買 Double「為慳位」會瞓得差好多年。Queen = 同 footprint，瞓得好好多。
- 冇管業處批則。未批就裝 = 罰款，必須拆除。永遠先處理文書。
- 雜牌 hardware。Cycle 1-2 年失敗。優質 hardware（Häfele/Sellex）用 8-10 年。
- 床褥太厚。18-30cm 啱標準機構。Tempur 35cm 閂唔到。買床褥前 check。
- 舊樓揀錯安裝公司。1960s 牆需要加固。大部份安裝公司唔接 — 搵啱嘅做。
- 租客冇業主同意。牆床係永久固裝。先攞書面同意。
- Deposit 前冇睇 3D 渲染。我哋免費提供；deposit 前細心 review。安裝後改 = 貴。
10. 樣本匿名報價
真實客戶報價（匿名）。美孚 1976，2 房單位，主臥改造。
| 項目 | 成本（HKD） |
|---|
| Queen 牆床框 + Häfele Pro hardware | 32,800 |
| Floor-to-ceiling 衣櫃（兩側） | 16,000 |
| 200mm 袋裝彈簧床褥 | 2,800 |
| 1976 大廈結構加固（鋼板 + 工程師） | 4,800 |
| 管業處批則 | 2,500 |
| 安裝（4-6 小時，美孚） | 0（已包） |
| 10 年保用 | 0（已包） |
| 3D 渲染 + 設計諮詢 | 0（免費） |
| 總計 | HKD 53,600 |
11. 陳列室探訪 — 問咩
免費 30-45 分鐘觀塘探訪。預約制。陳列室唔收 deposit。離開時應該知道牆床啱唔啱你個單位。
問任何牆床陳列室嘅 10 條問題
- Hardware 牌子 + cycle 測試（目標：4,500+ cycle）
- 呢個機構 fit 咩床褥厚度（目標：18-30 cm）
- Panel 厚度（目標：25mm+）
- Edge banding 類型（目標：2mm PVC 最少）
- 保用條件（目標：5y 框、3-5y hardware）
- 你哋處理管業處批則嗎？（目標：係，全部）
- 邊啲配置適合我嘅樓底？（目標：specific，唔係「我哋諗下」）
- Lead time？（目標：4-6 星期）
- 可唔可以見真實安裝？（目標：可以，連客戶同意）
- 搬屋拆除過程？（目標：4-6h，HKD 4,500-8,000）
帶咩
- 平面圖（PDF 或 architect drawing 相）
- 單位度尺（總呎數 + 樓底 + 主臥尺寸）
- 放床嘅牆相（電插、開關）
- 同居者（partner、家人）
- 具體優先（「減少日常摩擦」/「最大化收納」/「最低預算」）
- 你嘅時間表（3 個月 / 6 個月 / 研究中）
12. 下一步
3 個方法繼續：
- 快速報價（3 個 input，30 秒）：WhatsApp +852 4423 7445 連：呎數 + 樓底 + 想要嘅尺寸。1 個工作小時內回 HKD 估價。
- send 平面圖（48 小時 3D 渲染）：WhatsApp 平面圖 PDF/相。48 小時內回 3D 渲染 + 書面報價。
- 預約觀塘陳列室（30-45 分鐘）：WhatsApp 偏好日期/時間。4 個工作小時內確認。免費，冇壓力。
+852 4423 7445
WhatsApp · 一至六 10:00-18:00 HKT · 30 分鐘回 · Bot 24/7 · 免費諮詢 · 冇 commitment